Immobilie und Energieausweis

Der Energieausweis gibt Informationen zur Energieeffizienz und Energiekosten einer Immobilie. Für potentielle Mieter oder Käufer soll er einen Überblick über die energetische Effizienz der Immobilie und eventuelle Verbesserungsmöglichkeiten geben.

Bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie muss dem potenziellen neuen Mieter oder Käufer ein Energieausweis vorgelegt und nach Vertragsunterzeichnung ausgehändigt werden. Außerdem müssen die Angaben aus dem Energieausweis, wie bspw. die Energieeffizienzklasse, auch in Immobilienanzeigen aufgeführt werden.

Es gibt grundsätzlich zwei Varianten des Energieausweises - den sog. Bedarfsausweis und den sog. Verbrauchsausweis. Der Bedarfsausweis wird im Wesentlichen aus den Gebäudedaten berechnet, währen der Verbrauchsausweis weitestgehend aus den Verbrauchsdaten der letzten Jahre berechnet wird.

Für alle Bestandsimmobilien mit einem Baujahr vor 1978 muss grundsätzlich der umfangreichere Bedarfsausweis erstellt werden. Ausnahmen gelten hierbei, wenn die Immobilie bereits in einem bestimmten Umfang nach der sog. Wärmeschutzverordnung saniert wurde. In diesem Fall und bei Gebäuden, die ab 1978 erbaut wurden, kann ein einfacher Verbrauchsausweis erstellt werden.

Erstellung und Kosten? Wir kümmern uns.

Die Erstellung eines Energieausweises darf nur von Personen mit besonderer Aus- und Weiterbildung sowie entsprechender Berufspraxis ausgeführt werden. Im Regelfall sind dies Energieberater, Architekten und auch Schornsteinfeger. Die Kosten hängen von der Art und Größe des Gebäudes sowie von der jeweils zu erstellenden Ausweisart ab. Die grobe Preisspann für die Erstellung liegt zwischen ca. 80 bis ca. 500 Euro.

Sollten Sie uns mit der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, müssen Sie sich um die Erstellung eines aktuell gültigen Energieausweises keine Sorgen machen. Wir kümmern uns um alles Notwendige. Wir kümmern uns um die Beauftragung, nehmen gegebenenfalls nötige Vororttermine mit dem Ersteller wahr und übernehmen auch die vollständigen Kosten der Erstellung für Sie. Auch an dieser Stelle möchten wir Sie mit unserem kundenfreundlichen Rundumservice soviel wie möglich entlasten.

Verlassen Sie sich auf unsere Fachkompetenz und lassen Sie sich von uns in allen Fragen rund um Ihre Immobilie unterstützen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gemeinsam finden wir die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.

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